Ile czasu ma deweloper na usunięcie usterki?

Ile czasu ma deweloper na usunięcie usterki? To pytanie często zadają sobie osoby, które niedawno zakupiły mieszkanie w stanie deweloperskim. Przyjrzyjmy się, jakie są terminy oraz jakie obowiązki ma deweloper i co możemy zrobić, gdy napotkamy problem.

Ile czasu ma deweloper na usunięcie usterki? – ustawowe ramy czasowe

Według polskiego prawa, deweloper ma 3 lata na usunięcie wszelkich usterek, które zostaną zauważone po odbiorze mieszkania. Jest to tzw. rękojmia, która jest gwarancją, że deweloper usunie wszelkie wady i usterki, które pojawią się po przekazaniu nieruchomości.

Jak zgłosić usterkę deweloperowi?

Jak zgłosić usterkę deweloperowi? Najważniejszym krokiem jest poinformowanie dewelopera o usterce na piśmie. W tym przypadku warto jest skorzystać z doradztwa prawnika, aby upewnić się, że wszystkie formalności są właściwie przestrzegane.

Gwarancja deweloperska a rękojmia

Warto również podkreślić, że istotne jest zrozumienie różnicy pomiędzy rękojmią a gwarancją deweloperską. Rękojmia, jako obowiązek ustawowy, jest wymogiem prawnym nałożonym na deweloperów. Gwarancja deweloperska natomiast, jest opcjonalna i zależy od dobrej woli dewelopera. Często stanowi dodatkowy atut oferty, zwiększając jej atrakcyjność w oczach potencjalnych kupców. Gwarancje deweloperskie mogą mieć różne formy i warunki – od kwestii objętych gwarancją, poprzez czas jej trwania, aż po szczegóły procedury reklamacyjnej. Te elementy zależą w dużej mierze od wewnętrznych procedur danego dewelopera.

Dlatego tak istotne jest dokładne zapoznanie się z warunkami gwarancji przed podpisaniem umowy. Warto zwrócić uwagę na szczegółowe zapisy i nie bać się pytać o niejasności – pamiętajmy, że umowa powinna służyć obu stronom i to na jej podstawie będziemy dochodzić swoich praw.

Jeśli nadal nie posiadasz swojego mieszkania, zobacz naszą ofertę. Skontaktuj się z nami już dziś!