Pod Dębami

Pod Dębami

Opis Inwestycji

POD DĘBAMI to kompleks 10 nowoczesnych, kameralnych budynków w otoczeniu zieleni zlokalizowanych przy ul. Lipnickiej – blisko Centrum Miasta. Niska zabudowa, wysoki standard wykończenia z wykorzystaniem najlepszych materiałów oraz elegancki design sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania.

Inwestycja realizowana jest etapowo przy czym każdy etap będzie autonomiczny z pełnym zagospodarowaniem terenu w obrębie danego etapu co zapewni jego niezależne funkcjonowanie. Całość będzie obejmowała 138 lokali mieszkalnych i 8 lokali usługowych. Mieszkania zostały zaprojektowane tak aby zapewnić jak największą ich funkcjonalność i wygodę mieszkania.

Rozpoczęliśmy drugi etap inwestycji POD DĘBAMI zakładający realizację budynku B4 i B5. Dwa budynki jednoklatkowe na planie zbliżonym do prostokąta mieszczące po 15 mieszkań zlokalizowanych na trzech kondygnacjach (parter, 1 i 2 piętro). W ofercie posiadamy mieszkania od 35 m2 do 63 m2. Każde mieszkanie posiada balkon a mieszkania na parterze tarasy z przydomowymi ogródkami. Dla komfortu mieszkania przewidziano miejsca postojowe na parkingach zewnętrznych oraz komórki lokatorskie w podpiwniczonej części budynku.

Otoczenie budynków będzie starannie zagospodarowane. Na terenie inwestycji będą się znajdowały drzewa ozdobne oraz krzewy, które ze względu na przynależność do projektu harmonijnie wkomponowane są w całość inwestycji. Drzewa, którymi otoczona jest inwestycja dają poczucie odizolowania się od miejskiego życia. Teren inwestycji będzie ogrodzony, monitorowany i zamykany bramą na pilota.

To inwestycja przeznaczona dla tych, którzy chcą mieszkać wygodnie i spokojnie, blisko centrum miasta, ale z urokami życia podmiejskiego.

Rzuty Mieszkań

Pod Dębami - Lipnicka B4

NrMetrażPow. dodatkowaPiętroPokojeRzut
152,01 m2Taras i ogródekParter3
242,00 m2Taras i ogródekParter2
335,54 m2Taras i ogródekParter2
442,00 m2Taras i ogródekParter2
552,00 m2Taras i ogródekParter3
663,16 m2Balkon1 piętro3
742,00 m2Balkon 1 piętro2
846,25 m2Balkon1 piętro2
942,00 m2Balkon1 piętro2
1063,15 m2Balkon1 piętro3
1163,16 m2Balkon2 piętro3
1242,00 m2Balkon2 piętro2
1346,25 m2Balkon2 piętro2
1442,00 m2Balkon2 piętro2
1563,15 m2Balkon2 piętro3

Rzuty Mieszkań

Pod Dębami - Lipnicka B5

NrMetrażPow. dodatkowaPiętroPokojeRzut
152,00 m2Taras i ogródekParter3
242,00 m2Taras i ogródekParter2
335,54 m2Taras i ogródekParter2
442,00 m2Taras i ogródekParter2
552,01 m2Taras i ogródekParter3
663,15 m2Balkon1 piętro3
742,00 m2Balkon 1 piętro2
846,25 m2Balkon1 piętro2
942,00 m2Balkon1 piętro2
1063,16 m2Balkon1 piętro3
1163,15 m2Balkon2 piętro3
1242,00 m2Balkon2 piętro2
1346,25 m2Balkon2 piętro2
1442,00 m2Balkon2 piętro2
1563,16 m2Balkon2 piętro3

Rzuty miejsc parkingowych

Wizualizacje / Zdjęcia

Wykończenia

  • Stropy i ławy fundamentowe – żelbetowe,
  • Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe,
  • Schody – żelbetowe,
  • Ściany fundamentowe – żelbetowe,
  • Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typy THERMOPOR 25,
  • Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25 + styropian gr. 15 cm,
  • Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR,
  • Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR 25,
  • Stropy – żelbetowe gęsto żebrowe lub żelbetowe,
  • Dach jednospadowy,
  • Balkony – płyta konstrukcyjna betonowa, wykończone gresem, balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo,
  • Izolacje termiczne – Ściany zewnętrzne – styropian gr. 15 cm, posadzki – styropian, ściana fundamentowa – styropian, poddasze – folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna lub piana 20 cm,
  • Izolacje przeciwwilgociowe – na ścianach fundamentowych – wodoszczelne,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem gr. 15 cm, wykończone tynkiem akrylowym na siatce, w kolorach pastelowych z grafitowymi akcentami,
  • Stolarka okienna – PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwieralne, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwieralne, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: z zewnątrz – grafit; wewnątrz – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników,
  • Tarasy i balkony wykończone – balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo, wylewka cementowa, płytka gresowa,
  • Pokrycie dachu – membrana PCV,
  • Obróbki blacharskie – blacha powlekana w kolorze dachu,
  • Rynny i rury spustowe – PVC w kolorze szary/grafitowy,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Tynki wewnętrzne gipsowe,
  • Posadzka z płytek granitowych,
  • Schody z elementów granitowych,
  • Balustrady klatek schodowych z profili stalowych,
  • Skrzynki na listy zlokalizowane w przedsionku wejściowym,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Ściany betonowe lub gazobetonowe,
  • Posadzki – wylewki cementowe,
  • Drzwi metalowe,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

Ściany:

  • Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia – tynki gipsowe,
  • Łazienka, WC – tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne,

Posadzki:

  • Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg,
  • Balkony – płytki gresowe mrozoodporne,
  • Tarasy – kostka brukowa,

Sufity:

  • Tynk gipsowy,
  • Na ostatniej kondygnacji – płyty gipsowo-kartonowe,

Okna:

  • Stolarka okienna – PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwieralne, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwieralne, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0, mikrowentylacja, kolor: z zewnętrz – grafit; wewnątrz – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników,

Parapety:

  • Wewnętrzne – kamienne – konglomerat,
  • Zewnętrzne – blacha powlekana,

Drzwi:

  • Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE/PORTA

Łazienki:

  • Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką,
  • Zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru /bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę,
  • Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego,
  • Grzejnik łazienkowy, drabinkowy,
  • Wentylacja grawitacyjna,

Kuchnia:

  • Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką,
  • Zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak i zmywarkę,
  • Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego,
  • Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej – trzy fazowej,
  • Wentylacja grawitacyjna,

Liczniki indywidualne:

  • Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej,
  • Indywidualne liczniki energii elektrycznej – w rozdzielni głównej,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

 

  • Ogrodzenie oraz nasadzenia,
  • Dojazdy i dojścia piesze – kostka brukowa betonowa wibroprasowana w kolorze szarym i grafitowym,
  • Trawniki, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych,
  • Oświetlenie użytkowanego terenu,
  • Monitoring użytkowanego terenu,
  • Kanalizacja deszczowa,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Instalacja zimnej wody użytkowej,
  • Instalacja ciepłej wody użytkowej,
  • Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych,
  • Kotłownia – ogrzewanie gazowe, wspólne dla jednego budynku,
  • Indywidualne opomiarowanie mediów,
  • Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV,
  • Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową,
  • Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym,
  • Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny,
  • Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa,
  • Instalacja internetowa – 1 pkt/lokal mieszkalny,
  • Instalacja odgromowa,
  • Instalacja ochrony przed porażeniem,
  • Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

Lokalizacja

Inwestor

JS Inwestor Sp. z o.o. Komandytowa

Biuro Sprzedaży Mieszkań

43-300 Bielsko-Biała
Al. Armi Krajowej 220
Pawilon 1 pokój 215, 1 piętro

Czytaj Więcej

Kontakt

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na przesłane zapytanie. Podstawą przetwarzania jest realizacja prawnie uzasadnionych interesów administratora w postaci udzielenia odpowiedzi na przesłane pytania (art. 6 ust. 1 lit. f Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. Administratorem danych osobowych jest JS INWESTOR spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa, 43-300 Bielsko-Biała, Aleja Armii Krajowej 220, Pawilon 1, pokój 215 NIP: 5472096375 REGON: 240955724. W sprawach dotyczących ochrony danych osobowych możliwy jest kontakt mailowy biuro@jsinwestor.pl. Dane mogą być przekazywane podmiotom współpracującym z JS INWESTOR spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne dla realizacji wyżej wymienionych celów. Osoba, której dotyczą dane, ma prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia swoich danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Zgoda dotycząca przetwarzania danych w celu realizacji niektórych form marketingu bezpośredniego może zostać w każdym momencie cofnięta, a jej niewyrażenie nie uniemożliwia otrzymania odpowiedzi na przesłane zapytanie. Dane przetwarzane będą do momentu wyrażenia sprzeciwu bądź odwołania zgody na przetwarzanie.

Share

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy.