Pod Dębami

Pod Dębami

Opis Inwestycji

POD DĘBAMI to kompleks 10 nowoczesnych, kameralnych budynków w otoczeniu zieleni zlokalizowanych przy ul. Lipnickiej – blisko Centrum Miasta. Niska zabudowa, wysoki standard wykończenia z wykorzystaniem najlepszych materiałów oraz elegancki design sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania.

Inwestycja realizowana jest etapowo przy czym każdy etap będzie autonomiczny z pełnym zagospodarowaniem terenu w obrębie danego etapu co zapewni jego niezależne funkcjonowanie. Całość będzie obejmowała 138 lokali mieszkalnych i 8 lokali usługowych. Mieszkania zostały zaprojektowane tak aby zapewnić jak największą ich funkcjonalność i wygodę mieszkania.

Zakończone zostały prace drugiego i trzeciego etapu inwestycji POD DĘBAMI, który zakładał realizację budynku B4 i B5 oraz B6 i B7.

Kończymy realizację kolejnego etapu inwestycji POD DĘBAMI – BUDYNKÓW B8 i B9 – Każdy budynek posiada po 12 mieszkań od 39 m2 do 60 m2 (po 4 mieszkania na kondygnacji). Mieszkania na parterze będą miały tarasy i przydomowe ogródki zaś mieszkania na piętrach mają balkony.
Dla wygody mieszkańców zaprojektowano garaż podziemny z miejscami postojowymi
oraz pomieszczeniami typu rowerownia. Wszystkie mieszkania zostały sprzedane.

Rozpoczęliśmy realizację ostatniego etapu inwestycji POD DĘBAMI – budowę BUDYNKÓW
B1, B2 i B3

Budynek B1 to nowoczesny trzykondygnacyjny obiekt, który posiadał będzie 8 mieszkań od 49,51 m2 do 56,53 m2 (po 4 mieszkania na kondygnacji) oraz 4 lokale usługowe na parterze. Mieszkania będą miały balkony. Dla wygody mieszkańców zaprojektowano garaż podziemny z miejscami postojowymi oraz pomieszczeniami typu rowerownia.

Budynki B2 i B3 to nowoczesne czterokondygnacyjne obiekty, które posiadać będą po 18 mieszkań
o zróżnicowanym metrażu od 24,76 m2 do 61,01 oraz po 2 lokale usługowe na parterze. Mieszkania na parterze będą miały tarasy i przydomowe ogródki zaś mieszkania na piętrach balkony. Dla wygody mieszkańców zaprojektowano garaż podziemny z miejscami postojowymi oraz pomieszczeniami typu rowerownia. W budynku B2 przewidziano nowoczesną cichobieżną windę.

Otoczenie budynków będzie starannie zagospodarowane. Na terenie inwestycji będą się znajdowały drzewa ozdobne oraz krzewy, które ze względu na przynależność do projektu harmonijnie wkomponowane są w całość inwestycji. Drzewa, którymi otoczona jest inwestycja dają poczucie odizolowania się od miejskiego życia. Teren inwestycji będzie ogrodzony, monitorowany i zamykany bramą na pilota.

To inwestycja przeznaczona dla tych, którzy chcą mieszkać wygodnie i spokojnie, blisko centrum miasta, ale z urokami życia podmiejskiego.

Rzuty Mieszkań

Pod Dębami - Lipnicka B1

NrMetrażPow. dodatkowaPiętroPokojeRzut
149,51 m2Balkon1 piętro3
256,53 m2Balkon1 piętro3
356,52 m2Balkon1 piętroSPRZEDANE
449,71 m2Balkon1 piętro3
549,51 m2Balkon2 piętro3
656,53 m2Balkon2 piętro3
756,52 m2Balkon2 piętro3
849,71 m2Balkon2 piętro3

Pod Dębami - Lipnicka B2

NrMetrażPow. dodatkowaPiętroPokojeRzut
140,53 m2Taras z ogródkiem
parter
SPRZEDANE
226,77 m2Taras z ogródkiem
parter
SPRZEDANE
340,53 m2Taras z ogródkiem
parter
SPRZEDANE
438,00 m2Balkon1 piętroSPRZEDANE
544,68 m2Balkon1 piętroSPRZEDANE
634,31 m2Balkon1 piętroSPRZEDANE
742,74 m2Balkon1 piętroSPRZEDANE
848,72 m2Balkon1 piętro3
938,00 m2Balkon2 piętroSPRZEDANE
1044,68 m2Balkon2 piętroSPRZEDANE
1134,31 m2Balkon2 piętroSPRZEDANE
1242,74 m2Balkon2 piętroSPRZEDANE
1348,72 m2Balkon2 piętro3
1438,00 m2Balkon3 piętroSPRZEDANE
1544,68 m2Balkon3 piętroSPRZEDANE
1634,31 m2Balkon3 piętroSPRZEDANE
1742,74 m2Balkon3 piętroSPRZEDANE
1848,72 m2Balkon3 piętro3

Pod Dębami - Lipnicka B3

NrMetrażPow. dodatkowaPiętroPokojeRzut
134,50 m2Taras z ogródkiem
parter
SPRZEDANE
224,76 m2Taras z ogródkiem
parter
SPRZEDANE
338,40 m2Taras z ogródkiem
parter
SPRZEDANE
461,01 m2Balkon1 piętro3
549,54 m2Balkon1 piętro2
631,67 m2Balkon1 piętroSPRZEDANE
746,41 m2Balkon1 piętro2
852,81 m2Balkon1 piętro3
961,01 m2Balkon2 piętro3
1049,54 m2Balkon2 piętro2
1131,67 m2Balkon2 piętroSPRZEDANE
1246,41 m2Balkon2 piętroSPRZEDANE
1352,81 m2Balkon2 piętro3
1461,01 m2Balkon3 piętro3
1549,54 m2Balkon3 piętro2
1631,67 m2Balkon3 piętroSPRZEDANE
1746,41 m2Balkon3 piętro2
1852,81 m2Balkon3 piętro3

Rzut garaży Lipnicka B1, B2, B3

Garaż podziemny B1, B2, B3Sprawdź wolne miejsca postojowe

Pod Dębami - Lipnicka B4

Wszystkie mieszkania zostały sprzedane

Pod Dębami - Lipnicka B5

Wszystkie mieszkania zostały sprzedane

Pod Dębami - Lipnicka B6

Wszystkie mieszkania zostały sprzedane

Pod Dębami - Lipnicka B7

Wszystkie mieszkania zostały sprzedane

Pod Dębami - Lipnicka B8

Wszystkie mieszkania zostały sprzedane

Garaż podziemny B8Sprawdź wolne miejsca postojowe

Pod Dębami - Lipnicka B9

Wszystkie mieszkania zostały sprzedane

Garaż podziemny B9Sprawdź wolne miejsca postojowe

Rzuty miejsc parkingowych

Wizualizacje / Zdjęcia

Wykończenia

  • Stropy i płyta fundamentowa – żelbetowe,
  • Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe,
  • Schody – żelbetowe,
  • Ściany fundamentowe – żelbetowe,
  • Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typy THERMOPOR 25,
  • Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25 + styropian gr. 15 cm,
  • Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 11,5,
  • Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR 25 AKU,
  • Stropy – żelbetowe monolityczne,
  • Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej,
  • Balkony – płyta konstrukcyjna żelbetowa, wykończone gresem, balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo,
  • Izolacje termiczne – Ściany zewnętrzne – styropian gr. 15 cm, posadzki – styropian, ściana fundamentowa – styropian, poddasze – folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna,
  • Izolacje przeciwwilgociowe – na ścianach fundamentowych – wodoszczelne,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem gr. 15 cm, wykończone tynkiem silikatowo-silikonowym na siatce, w kolorach pastelowych z grafitowymi akcentami,
  • Stolarka okienna – PCV profil sześciokomorowy, uchylno-rozwieralne, drzwi balkonowe PCV profil sześciokomorowy, uchylno-rozwieralne, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: z zewnątrz – grafit; wewnątrz – biały, stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci nawiewników,
  • Tarasy i balkony wykończone – balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo, wylewka cementowa, płytka gresowa,
  • Pokrycie dachu – membrana PCV,
  • Obróbki blacharskie – blacha powlekana w kolorze szary/grafitowy,
  • Rynny i rury spustowe – PVC w kolorze szary/grafitowy,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Tynki wewnętrzne gipsowe,
  • Posadzka z płytek granitowych,
  • Schody z elementów granitowych,
  • Balustrady klatek schodowych z profili stalowych,
  • Skrzynki na listy zlokalizowane w przedsionku wejściowym,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Ściany konstrukcyjne żelbetowe, nietynkowane,
  • Ściany działowe z bloczków silikatowych na cienkiej spoinie,
  • Posadzka garażu z betonu zacieranego na gładko,
  • Miejsca postojowe niezależne, część miejsc z przynależną rowerownią,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

Ściany:

  • Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia – tynki gipsowe na gładko,
  • Łazienka, WC – tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne,

Posadzki:

  • Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg,
  • Balkony – płytki gresowe mrozoodporne,
  • Tarasy – kostka brukowa lub płyty tarasowe,

Sufity:

  • Tynk gipsowy,
  • Na ostatniej kondygnacji – płyty gipsowo-kartonowe,

Okna:

  • Stolarka okienna – PCV profil sześciokomorowy, uchylno-rozwieralne, drzwi balkonowe PCV profil sześciokomorowy, uchylno-rozwieralne, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0, mikrowentylacja, kolor: z zewnętrz – grafit; wewnątrz – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników,

Parapety:

  • Wewnętrzne – kamienne – konglomerat,
  • Zewnętrzne – blacha powlekana,

Drzwi:

  • Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE/PORTA

Łazienki:

  • Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką,
  • Zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru /bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę,
  • Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego
  • Grzejnik łazienkowy, drabinkowy,
  • Wentylacja grawitacyjna,

Kuchnia:

  • Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką,
  • Zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak i zmywarkę,
  • Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego,
  • Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej – trzy fazowej,
  • Wentylacja grawitacyjna,

Liczniki indywidualne:

  • Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej,
  • Indywidualne liczniki energii elektrycznej – w rozdzielni głównej,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

 

  • Częściowe ogrodzenie oraz nasadzenia,
  • Dojazdy i dojścia piesze – kostka brukowa betonowa wibroprasowana w kolorze szarym i grafitowym,
  • Trawniki, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych,
  • Oświetlenie użytkowanego terenu,
  • Monitoring użytkowanego terenu,
  • Kanalizacja deszczowa,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Instalacja zimnej wody użytkowej,
  • Instalacja ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją,
  • Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience wraz z zaworami termostatycznymi,
  • Kotłownia – ogrzewanie gazowe, wspólne dla jednego budynku,
  • Indywidualne opomiarowanie mediów,
  • Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV,
  • Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową,
  • Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym - opcjonalnie videodomofon,
  • Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny,
  • Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa,
  • Instalacja internetowa – 1 pkt/lokal mieszkalny,
  • Instalacja odgromowa,
  • Instalacja ochrony przed porażeniem,
  • Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku,

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

Lokalizacja

Lokalizacja

Inwestor

JS Inwestor Sp. z o.o. Komandytowa

Biuro Sprzedaży Mieszkań

43-300 Bielsko-Biała
Al. Armi Krajowej 220
Pawilon 1 pokój 215, 1 piętro

Czytaj Więcej

Kontakt

    • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na przesłane zapytanie. Podstawą przetwarzania jest realizacja prawnie uzasadnionych interesów administratora w postaci udzielenia odpowiedzi na przesłane pytania (art. 6 ust. 1 lit. f Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. Administratorem danych osobowych jest JS INWESTOR spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa, 43-300 Bielsko-Biała, Aleja Armii Krajowej 220, Pawilon 1, pokój 215 NIP: 5472096375 REGON: 240955724. W sprawach dotyczących ochrony danych osobowych możliwy jest kontakt mailowy biuro@jsinwestor.pl. Dane mogą być przekazywane podmiotom współpracującym z JS INWESTOR spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne dla realizacji wyżej wymienionych celów. Osoba, której dotyczą dane, ma prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia swoich danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Zgoda dotycząca przetwarzania danych w celu realizacji niektórych form marketingu bezpośredniego może zostać w każdym momencie cofnięta, a jej niewyrażenie nie uniemożliwia otrzymania odpowiedzi na przesłane zapytanie. Dane przetwarzane będą do momentu wyrażenia sprzeciwu bądź odwołania zgody na przetwarzanie.

    Share

    Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy.

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu kontaktu telefonicznego. Szczegóły w Polityce prywatności.