Osiedle Słoneczne – Budynek B2

Osiedle Słoneczne – Budynek B2

Opis Inwestycji

Rozpoczęliśmy kolejną, czwartą część inwestycji Osiedle Słoneczne obejmującą realizację budynku B2, dwuklatkowego na planie zbliżonym do prostokąta. Budynek posiada 5 kondygnacji wraz z antresolą połączoną z kondygnacją IV pietra indywidualnymi schodami zlokalizowanymi w poszczególnych mieszkaniach. Wejścia do budynku prowadzą przez dwie niezależne klatki schodowe zlokalizowane od strony północnej. Wszystkie mieszkania dostępne są dla osób niepełnosprawnych. W każdej klatce schodowej znajduje się winda. W części podpiwniczonej zlokalizowane są miejsca postojowe i komórki lokatorskie.

W ofercie odnajdziecie Państwo funkcjonalne i komfortowe mieszkania o zróżnicowanej powierzchni, wszystkie z balkonami, a na parterze z tarasami i przydomowymi ogródkami. Mieszkania będą od jedno do pięciopokojowych o metrażach kształtujących się w przedziale od 40,50 m2do 97,83 m2. W klatce wschodniej na parterze, I, II oraz III piętrze będą po 3 mieszkania, na IV piętrze cztery mieszkania zaś w klatce zachodniej na każdej kondygnacji będą znajdowały się po cztery mieszkania. Łącznie w budynku będzie się znajdowało 36 mieszkań. Na ostatniej kondygnacji – na IV piętrze, będą zlokalizowane mieszkania dwupoziomowe – połączone schodami wewnętrznymi z antresolą.

Przestrzenie mieszkalne zostały starannie zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować komfort i wygodę mieszkania. Teren osiedla będzie monitorowany co zapewni bezpieczeństwo mieszkańcom osiedla, wyposażony w elementy małej architektury oraz plac zabaw. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców będą indywidualne miejsca postojowe w garażu podziemnym i na parkingu zewnętrznym.

Opis inwestycji

  • Winda w budynku
  • Miejsca postojowe w garażu podziemnym
  • Mieszkanie bez czynszowe
  • Bezpieczeństwo zapewnione przez monitoring osiedla
  • Bliskość centrum miasta
  • Gwarancja niezmienności otoczenia urbanistycznego w przyszłości
  • Nowoczesne rozwiązanie architektoniczne z dbałością o detale
  • Szeroki wybór oferowanej powierzchni mieszkań
  • Funkcjonalny układ mieszkań
  • Dbałość o walory estetyczne
  • Balkony w każdym mieszkaniu
  • W mieszkaniach na parterze tarasy z ogródkami
  • Dbałość o walory estetyczne

Rzuty Mieszkań

Budynek B2 - Osiedle Słoneczne Andrychów

NrMetrażPow. dodatkowaPiętroPokojeRzut
154,55m2Taras z ogródkiemParter3
240,50m2Taras z ogródkiemParter2
340,50m2Taras z ogródkiemParter2
455,46m2Taras z ogródkiemParter3
554,55m2Balkon1 piętro3
640,50m2Balkon1 piętro2
740,50m2Balkon1 piętro2
855,46m2Balkon1 piętro3
954,55m2Balkon2 piętro3
1040,50m2Balkon2 piętro2
1140,50m2Balkon2 piętro2
1255,46m2Balkon2 piętro3
1354,55m2Balkon3 piętro3
1440,50m2Balkon3 piętro2
1540,50m2Balkon3 piętro2
1655,46m2Balkon3 piętro3
1795,47m2Dwa balkony4 piętro i antresola4-5
1880,57m2Dwa balkony4 piętro i antresola2
1977,18m2Dwa balkony4 piętro i antresola2-4
2097,83m2Dwa balkony4 piętro i antresola4-5
2177,99m2Taras z ogródkiemParter4
2253,42m2Taras z ogródkiemParter2
2361,99m2Taras z ogródkiemParter3
2478m2Balkon1 piętro4
2553,42m2Balkon1 piętro2
2661,99m2Balkon1 piętro3
2778m2Balkon2 piętro4
2853,42m2Balkon2 piętro2
2961,99m2Balkon2 piętro3
3078m2Balkon3 piętro4
3153,42m2Balkon3 piętro2
3261,99m2Balkon3 piętro3
3382,27m2Dwa balkony4 piętro i antresola3-4
3486,08m2Dwa balkony4 piętro i antresola2-4
3578,55m2Dwa balkony4 piętro i antresola2-4
3695,29m2Dwa balkony4 piętro i antresola4-5

Rzuty garażu i miejsc parkingowych

Wizualizacje / Zdjęcia

Wykończenia

  • Budynek oparty na płytach fundamentowych w systemie TBW z zacieranymi spadkami w części garażowej.
  • Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe.
  • Schody – żelbetowe. Schody na antresolę z IV pietra żelbetowe.
  • Ściany fundamentowe – żelbetowe
  • Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typy THERMOPOR
  • Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 30 cm + styropian gr. 12 cm
  • Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR
  • Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR gr 25 cm
  • Stropy typu Filigran nie tynkowane od spodu.
  • Dach dwuspadowy kryty membraną PCV.
  • Balkony – balkony na łącznikach typu Hallfen , wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą , balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
  • Izolacje termiczne – Ściany zewnętrzne – styropian gr. 12 cm, posadzki – styropian, ściana fundamentowa – styropian hydrofobizowany , poddasze – folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 16-18 cm + folia paroizolacyjna.
  • Izolacje przeciwwilgociowe – ściany fundamentowe w systemie TBW bez izolacji.

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem gr. 12 cm, wykończone tynkiem akrylowym na siatce, w kolorach pastelowych z grafitowymi akcentami, z boniowaniem
  • Stolarka okienna - PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwieralne, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwieralne, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – złoty dąb/szary (klatki schodowe) wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników regulowanych ręcznie
  • Tarasy – wykończone kostką brukową lub zakończone gresem, balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
  • Balkony wykończone – wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą , balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
  • Pokrycie dachu – membrana PCV wraz z kominkami napowietrzającymi
  • Obróbki blacharskie – balkony blacha magnelis ,dach w kolorze membrany
  • Parapety zewn. w kolorze grafitowym
  • Rynny i rury spustowe – PVC w kolorze szary/grafitowy.

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Tynki wewnętrzne gipsowe
  • Posadzka z płytek granitowych
  • Windy osobowe
  • Schody z elementów granitowych
  • Balustrady klatek schodowych z profili ze stali nierdzewnej
  • Skrzynki na listy zlokalizowane w przedsionkach wejściowych

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Ściany z silikatów z przestrzenią wentylacyjną pod stropem
  • Posadzki – betonowe zacierane na gotowo
  • Drzwi metalowe lub ze sklejki pełne

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

Ściany:

  • Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe
  • Łazienka, WC - tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne
  • Sufity nie tynkowane

Posadzki:

  • Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg
  • Balkony – płytki gresowe mrozoodporne
  • Tarasy – kostka brukowa lub płytki gresowe

Sufity:

  • Stropy od spodu nie tynkowane –strop typu Filigran
  • Antresola – płyty gipsowo-kartonowe

Okna:

  • PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – złoty dąb; wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników sterowanych ręcznie

Parapety:

  • Wewnętrzne – kamienne – konglomerat. Botticino gr. 2 lub 3cm
  • Zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze grafitowym

Drzwi:

  • Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE

Łazienki:

  • Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru /bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę
  • Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego
  • Grzejnik łazienkowy, drabinkowy
  • Wentylacja grawitacyjna

Kuchnia:

  • Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarka
  • Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego
  • Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej - trzy fazowej
  • Wentylacja grawitacyjna

Liczniki indywidualne:

  • Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej
  • Miejsce w rozdzielni głównej na klatce schodowej przygotowane pod indywidualne liczniki energii elektrycznej

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Konstrukcja – żelbetowa i murowana
  • Posadzka – płyta fundamentowa zacierana w spadku wykończona powłoką żywiczną
  • Ściany zewnętrzne – żelbetowe
  • Drzwi – metalowe przeciwpożarowe,
  • Wentylacja – mechaniczna
  • Instalacja przeciwpożarowa-hydrantowa
  • Instalacja oświetleniowa
  • Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Ogrodzenie oraz nasadzenia
  • Dojazdy i dojścia piesze – kostka brukowa betonowa wibroprasowana w kolorze szarym i grafitowym
  • Trawniki, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych
  • Oświetlenie użytkowanego terenu
  • Monitoring użytkowanego terenu
  • Kanalizacja deszczowa

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Instalacja zimnej wody użytkowej
  • Instalacja ciepłej wody użytkowej
  • Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych
  • Kotłownia – ogrzewanie gazowe, wspólne dla jednego budynku, dwa piece połączone kaskadowo
  • Indywidualne opomiarowanie mediów
  • Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV
  • Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową
  • Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym
  • Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny
  • Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa
  • Instalacja internetowa – 1 pkt/lokal mieszkalny
  • Instalacja odgromowa
  • Instalacja ochrony przed porażeniem
  • Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

Lokalizacja

Inwestor

JS Inwestor Sp. z o.o. Komandytowa

Biuro Sprzedaży Mieszkań

43-300 Bielsko-Biała
Al. Armi Krajowej 220
Pawilon 1 pokój 215, 1 piętro

Czytaj Więcej

Kontakt

  • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na przesłane zapytanie. Podstawą przetwarzania jest realizacja prawnie uzasadnionych interesów administratora w postaci udzielenia odpowiedzi na przesłane pytania (art. 6 ust. 1 lit. f Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. Administratorem danych osobowych jest JS INWESTOR spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa, 43-300 Bielsko-Biała, Aleja Armii Krajowej 220, Pawilon 1, pokój 215 NIP: 5472096375 REGON: 240955724. W sprawach dotyczących ochrony danych osobowych możliwy jest kontakt mailowy biuro@jsinwestor.pl. Dane mogą być przekazywane podmiotom współpracującym z JS INWESTOR spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne dla realizacji wyżej wymienionych celów. Osoba, której dotyczą dane, ma prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia swoich danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Zgoda dotycząca przetwarzania danych w celu realizacji niektórych form marketingu bezpośredniego może zostać w każdym momencie cofnięta, a jej niewyrażenie nie uniemożliwia otrzymania odpowiedzi na przesłane zapytanie. Dane przetwarzane będą do momentu wyrażenia sprzeciwu bądź odwołania zgody na przetwarzanie.

Share

Kontakt z Agentem.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu kontaktu telefonicznego. Szczegóły w Polityce prywatności.

Twój numer telefonu nie zostanie wykorzystany do celów marketingowych ani przesłany dalej. Tylko do Ciebie oddzwonimy.