Osiedle Słoneczne – Budynek B1

Osiedle Słoneczne – Budynek B1

Opis Inwestycji

Rozpoczęliśmy kolejną, ostatnią już część inwestycji Osiedle Słoneczne obejmującą realizację budynku B1, dwuklatkowego na planie zbliżonym do prostokąta. Budynek posiada 5 kondygnacji wraz z antresolą połączoną z kondygnacją IV pietra indywidualnymi schodami zlokalizowanymi w poszczególnych mieszkaniach. Wejścia do budynku zlokalizowane są od strony północnej i od strony południowej. Wszystkie mieszkania dostępne są dla osób niepełnosprawnych. W każdej klatce schodowej znajduje się winda. W części podpiwniczonej zlokalizowane są miejsca postojowe i komórki lokatorskie.

W ofercie odnajdziecie Państwo funkcjonalne i komfortowe mieszkania o zróżnicowanej powierzchni, wszystkie z balkonami, a na parterze z tarasami i przydomowymi ogródkami. Mieszkania będą od jedno do pięciopokojowych o metrażach kształtujących się w przedziale od 29,96 m2 do 97,83 m2. W klatce wschodniej na parterze, I, II oraz III piętrze będą po 3 mieszkania, na IV piętrze cztery mieszkania zaś w klatce zachodniej na każdej kondygnacji będą znajdowały się po cztery mieszkania. Łącznie w budynku będzie się znajdowało 36 mieszkań. Na ostatniej kondygnacji – na IV piętrze, będą zlokalizowane mieszkania dwupoziomowe – połączone schodami wewnętrznymi z antresolą.

Przestrzenie mieszkalne zostały starannie zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować komfort i wygodę mieszkania. Teren osiedla będzie monitorowany co zapewni bezpieczeństwo mieszkańcom osiedla, wyposażony w elementy małej architektury oraz plac zabaw. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców będą indywidualne miejsca postojowe w garażu podziemnym i na parkingu zewnętrznym.

Atuty Inwestycji

  • Mieszkanie bez czynszowe
  • Winda w budynku
  • Miejsca postojowe w garażu podziemnym
  • Bezpieczeństwo zapewnione przez monitoring osiedla
  • Bliskość centrum miasta
  • Gwarancja niezmienności otoczenia urbanistycznego w przyszłości
  • Nowoczesne rozwiązanie architektoniczne z dbałością o detale
  • Szeroki wybór oferowanej powierzchni mieszkań
  • Funkcjonalny układ mieszkań
  • Dbałość o walory estetyczne
  • Balkony w każdym mieszkaniu
  • W mieszkaniach na parterze tarasy z ogródkami
  • Dbałość o walory estetyczne

Rzuty Mieszkań

Budynek B1 - Osiedle Słoneczne Andrychów

NrMetrażPow. dodatkowaPiętroPokojeRzut
2097,83m2DWA BALKONY4 piętro i antresola4-5
3575,55m2DWA BALKONY4 piętro i antresola2-4

Rzuty garaży i miejsc parkingowych

Garaż podziemny – Wszystkie miejsca zostały sprzedane

ParkingSprawdź wolne miejsca postojowe

Wizualizacje / Zdjęcia

Wykończenia

  • Budynek oparty na płytach fundamentowych w systemie TBW z zacieranymi spadkami w części garażowej.
  • Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe.
  • Schody – żelbetowe. Schody na antresolę z IV pietra żelbetowe.
  • Ściany fundamentowe – żelbetowe.
  • Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typy THERMOPOR.
  • Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 30 cm + styropian gr. 12 cm.
  • Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR.
  • Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR gr 25 cm.
  • Stropy typu żelbet - tynki.
  • Dach dwuspadowy kryty membraną PCV.
  • Balkony – balkony na łącznikach termicznych, wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą, balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
  • Izolacje termiczne – Ściany zewnętrzne – styropian gr. 12 cm, posadzki – styropian, ściana fundamentowa – styropian hydrofobizowany, poddasze – folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 16-18 cm + folia paroizolacyjna.
  • Izolacje przeciwwilgociowe – ściany fundamentowe w systemie TBW bez izolacji.

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem gr. 12 cm, wykończone tynkiem silikonowym na siatce, w kolorach pastelowych z grafitowymi akcentami, z boniowaniem.
  • Stolarka okienna - PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwieralne, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwieralne, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – złoty dąb/szary (klatki schodowe) wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników regulowanych ręcznie.
  • Tarasy – wykończone kostką brukową lub zakończone gresem, balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
  • Balkony wykończone – wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą, balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
  • Pokrycie dachu – membrana PCV wraz z kominkami napowietrzającymi.
  • Obróbki blacharskie – balkony blacha magnelis ,dach w kolorze membrany.
  • Parapety zewn. w kolorze grafitowym.
  • Rynny i rury spustowe – PVC w kolorze grafitowy.

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Tynki wewnętrzne gipsowe.
  • Posadzka z płytek granitowych.
  • Windy osobowe.
  • Schody z elementów granitowych.
  • Balustrady klatek schodowych z profili ze stali nierdzewnej.
  • Skrzynki na listy zlokalizowane w przedsionkach wejściowych.

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Ściany z silikatów z przestrzenią wentylacyjną pod stropem.
  • Posadzki – betonowe zacierane na gotowo.
  • Drzwi metalowe lub ze sklejki pełne.

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

Ściany:

  • Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe.
  • Łazienka, WC - tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne.
  • Sufity tynkowane.

Posadzki:

  • Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg.
  • Balkony – płytki gresowe mrozoodporne.
  • Tarasy – kostka brukowa lub płytki gresowe.

Sufity:

  • Stropy od spodu tynkowane.
  • Antresola – płyty gipsowo-kartonowe.

Okna:

  • PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – złoty dąb; wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników sterowanych ręcznie.

Parapety:

  • Wewnętrzne – kamienne – konglomerat. Botticino gr. 2 lub 3cm.
  • Zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze grafitowym.

Drzwi:

  • Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE.

Łazienki:

  • Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru /bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę.
  • Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
  • Grzejnik łazienkowy, drabinkowy.
  • Wentylacja grawitacyjna.

Kuchnia:

  • Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarka.
  • Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.
  • Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej - trzy fazowej.
  • Wentylacja grawitacyjna.

Liczniki indywidualne:

  • Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej.
  • Miejsce w rozdzielni głównej na klatce schodowej przygotowane pod indywidualne liczniki energii elektrycznej.

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Konstrukcja – żelbetowa i murowana.
  • Posadzka – płyta fundamentowa zacierana w spadku.
  • Ściany zewnętrzne – żelbetowe.
  • Drzwi – metalowe przeciwpożarowe.
  • Wentylacja – mechaniczna.
  • Instalacja przeciwpożarowa-hydrantowa.
  • Instalacja oświetleniowa.
  • Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem.

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Ogrodzenie oraz nasadzenia.
  • Dojazdy i dojścia piesze – kostka brukowa betonowa wibroprasowana w kolorze szarym i grafitowym.
  • Trawniki, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych.
  • Oświetlenie użytkowanego terenu.
  • Monitoring użytkowanego terenu.
  • Kanalizacja deszczowa.

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

  • Instalacja zimnej wody użytkowej.
  • Instalacja ciepłej wody użytkowej.
  • Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych.
  • Kotłownia – ogrzewanie gazowe, wspólne dla jednego budynku, dwa piece połączone kaskadowo.
  • Indywidualne opomiarowanie mediów.
  • Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV.
  • Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową.
  • Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym.
  • Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny.
  • Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa.
  • Instalacja internetowa – 1 pkt/lokal mieszkalny.
  • Instalacja odgromowa.
  • Instalacja ochrony przed porażeniem.
  • Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku.

* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej

Lokalizacja

Lokalizacja

Inwestor

JS Inwestor Sikora Sitarz Spółka komandytowo-akcyjna

Biuro Sprzedaży Mieszkań

43-300 Bielsko-Biała
Al. Armi Krajowej 220
Pawilon 1 pokój 215, 1 piętro

Czytaj Więcej

Kontakt

    • Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na przesłane zapytanie. Podstawą przetwarzania jest realizacja prawnie uzasadnionych interesów administratora w postaci udzielenia odpowiedzi na przesłane pytania (art. 6 ust. 1 lit. f Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. Administratorem danych osobowych jest JS INWESTOR Sikora Sitarz Spółka komandytowo-akcyjna, 43-300 Bielsko-Biała, Aleja Armii Krajowej 220, Pawilon 1, pokój 215 NIP: 5472096375 REGON: 240955724. W sprawach dotyczących ochrony danych osobowych możliwy jest kontakt mailowy biuro@jsinwestor.pl. Dane mogą być przekazywane podmiotom współpracującym z JS INWESTOR Sikora Sitarz Spółka komandytowo-akcyjna. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne dla realizacji wyżej wymienionych celów. Osoba, której dotyczą dane, ma prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia swoich danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Zgoda dotycząca przetwarzania danych w celu realizacji niektórych form marketingu bezpośredniego może zostać w każdym momencie cofnięta, a jej niewyrażenie nie uniemożliwia otrzymania odpowiedzi na przesłane zapytanie. Dane przetwarzane będą do momentu wyrażenia sprzeciwu bądź odwołania zgody na przetwarzanie.

    Share